44 Rue du Mas, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue du Mas, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Mas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 44 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 44 Rue du Mas se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Mas par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Mas se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Volvic et 2.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
