13 Rue du Passage, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 659 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Passage, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue du Passage, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Ecole d'architecture à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rue à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Agnès à 206 mètres
- Ecole maternelle à 222 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Passage

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Passage dans son marché local

Prix du 13 Rue du Passage par rapport à la voie

Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Rue du Passage se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Passage par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Passage se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Volvic et 4.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Planche, 63530 Volvic(1,807 €)

Rue Saint Julien, 63530 Volvic(1,973 €)

Rue de l'Ourme, 63530 Volvic(1,829 €)

Place de l'Ourme, 63530 Volvic(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Passage

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.