13 Rue du Prédinas, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Prédinas, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du Prédinas, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzol à 174 mètres
Ventes au 13 Rue du Prédinas
Une vente a été recensée au 13 Rue du Prédinas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Prédinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Prédinas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prédinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prédinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Prédinas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Prédinas par rapport à la voie
Sur Rue du Prédinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 Rue du Prédinas se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Prédinas par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Prédinas se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 42.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
