3 Rue du Prédinas, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prédinas, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Prédinas, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volvic.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzol à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prédinas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prédinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prédinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prédinas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prédinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prédinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prédinas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prédinas par rapport à la voie
Sur Rue du Prédinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Rue du Prédinas se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prédinas par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prédinas se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 43.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
