7 Rue du Prédinas, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 259 € à 2 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Prédinas, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°9 et de 7.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue du Prédinas, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouzol à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Prédinas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Prédinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Prédinas dans son marché local

Prix du 7 Rue du Prédinas par rapport à la voie

Sur Rue du Prédinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 7 Rue du Prédinas se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Prédinas par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Prédinas se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Volvic et 1.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 63530 Volvic(1,926 €)

Rue du Montel, 63530 Volvic(2,194 €)

Rue de Beauregard, 63530 Volvic(1,988 €)

Grand Rue, 63530 Volvic(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Prédinas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Prédinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.