38 Rue de la Carrière, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°56 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 38 Rue de la Carrière, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Carrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 38 Rue de la Carrière se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Carrière par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Carrière se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Youx et -59.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
