4 Rue de la Carrière, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 602 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°38 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue de la Carrière, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 395 mètres
Ventes au 4 Rue de la Carrière
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Carrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 4 Rue de la Carrière se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Carrière par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Carrière se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Youx et -63.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
