Rue des Genêts, 63700 Youx

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

666 €
de 465 € à 904 €

Rue des Genêts, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Genêts

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Prix Rue des Genêts dans son marché local

Prix Rue des Genêts par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme

À Youx, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Genêts se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Youx et 67.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Genêts

Les ventes enregistrées Rue des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
58 357 €(572 €/m²)
Maison4 p•102 m²
7 Rue des Genêts, 63700 Youx
2 novembre 2020
125 000 €(1 116 €/m²)
Maison4 p•112 m²
118 Rue des Genêts, 63700 Youx
20 mai 2020
109 500 €(978 €/m²)
Maison7 p•112 m²
58 Rue des Genêts, 63700 Youx

Cadre de vie et proximité Rue des Genêts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Montjoie à 348 mètres
  • - Ecole élémentaire Montjoie à 328 mètres

Rues à proximité :

Rue des Bleuets
Rue de la Carrière
Rue de Montjoie
Rue de la Chapelle
Rue des Marguerites
Rue des Hortensias
Rue des Pavots
Rue des Roses

Le parc immobilier Rue des Genêts

Rue des Genêts est située dans le quartier Youx. Elle compte 871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Genêts

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genêts, classées par tranches de numéros.

7 Rue des Genêts, 63700 Youx
23 Rue des Genêts, 63700 Youx
28 Rue des Genêts, 63700 Youx

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Pour un prix net vendeur de 33 300 € au Rue des Genêts à Youx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 833 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 1 665 € (5 %)

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