102 Rue de Laval, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de Laval, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°98 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 102 Rue de Laval, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 968 mètres
Ventes au 102 Rue de Laval
Les 2 ventes au 102 Rue de Laval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de Laval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de Laval dans son marché local
Prix du 102 Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 102 Rue de Laval se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de Laval par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue de Laval se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Youx et -57.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
