98 Rue de Laval, 63700 Youx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Laval, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°102 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 98 Rue de Laval, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 972 mètres
Ventes au 98 Rue de Laval
Une vente a été recensée au 98 Rue de Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de Laval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Laval dans son marché local
Prix du 98 Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 98 Rue de Laval se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Laval par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Laval se situe 1 % en dessous de la moyenne de Youx et -65.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 98 Rue de Laval à Youx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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