7 Rue des Genêts, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Genêts, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 7 Rue des Genêts, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 295 mètres
Ventes au 7 Rue des Genêts
Les 0 ventes au 7 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 7 Rue des Genêts se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genêts se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Youx et -60.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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