25 Rue des Mésanges, 63700 Youx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

592 €

de 425 € à 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Mésanges, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 592 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°96 et de 17.69 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 25 Rue des Mésanges, 63700 Youx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Montjoie à 297 mètres
- Ecole élémentaire Montjoie à 319 mètres

Ventes au 25 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 25 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 523 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 25 Rue des Mésanges se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme

À Youx, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mésanges se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Youx et -68.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 63700 Youx(607 €)

Rue de Laval, 63700 Youx(736 €)

Chemin des Oches, 63700 Youx(492 €)

Rue de Montjoie, 63700 Youx(636 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.