4 Rue des Pavots, 63700 Youx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pavots, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Pavots, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pavots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pavots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pavots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pavots par rapport à la voie
Sur Rue des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 4 Rue des Pavots se situe 52.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pavots par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pavots se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de Youx et -50.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 4 Rue des Pavots à Youx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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