74 Rue des Pavots, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Pavots, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°70 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 74 Rue des Pavots, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 311 mètres
Ventes au 74 Rue des Pavots
Une vente a été recensée au 74 Rue des Pavots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Pavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Pavots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Pavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Pavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Pavots dans son marché local
Prix du 74 Rue des Pavots par rapport à la voie
Sur Rue des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 659 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 74 Rue des Pavots se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Pavots par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Pavots se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Youx et -52.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
