9 Place Mattin Trecu, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Mattin Trecu, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Mattin Trecu, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ahetze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 744 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ALHORGA à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Mattin Trecu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Mattin Trecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Mattin Trecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Mattin Trecu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Mattin Trecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Mattin Trecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Mattin Trecu dans son marché local
Prix du 9 Place Mattin Trecu par rapport à la voie
Sur Place Mattin Trecu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 9 Place Mattin Trecu se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Mattin Trecu par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Mattin Trecu se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Ahetze et 67.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Mattin Trecu à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 9 Place Mattin Trecu est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
