7 bis Allée de la Douane, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée de la Douane, affiche un prix moyen de 7 310 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée de la Douane, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 296 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 734 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 217 mètres
Ventes au 7 bis Allée de la Douane
Une vente a été recensée au 7 bis Allée de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée de la Douane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée de la Douane dans son marché local
Prix du 7 bis Allée de la Douane par rapport à la voie
Sur Allée de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 7 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 7 bis Allée de la Douane se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée de la Douane par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée de la Douane se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 78.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée de la Douane à Anglet
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée de la Douane est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 500 € au 7 bis Allée de la Douane à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 138 € en assurant vous-même les visites, ou 4 569 € si le professionnel les prend en charge.
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