5 Allée de Samadet, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Samadet, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée de Samadet, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 532 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Samadet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Samadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Samadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Samadet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Samadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Samadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Samadet dans son marché local
Prix du 5 Allée de Samadet par rapport à la voie
Sur Allée de Samadet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 5 Allée de Samadet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Samadet par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Samadet se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Anglet et 88.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 200 € au 5 Allée de Samadet à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 790 € si le professionnel les prend en charge.
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