9 ter Allée des Alouettes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°13 bis et du 21.1 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Allée des Alouettes, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moura à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1559 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Allée des Alouettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 9 ter Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 9 ter Allée des Alouettes se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Allée des Alouettes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Allée des Alouettes se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Anglet et 47.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Allée des Alouettes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 ter Allée des Alouettes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
