14 Allée des Catalpas, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Catalpas, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 30.26 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée des Catalpas, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 913 mètres
- - Collège Endarra à 1204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1197 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Catalpas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Catalpas dans son marché local
Prix du 14 Allée des Catalpas par rapport à la voie
Sur Allée des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 14 Allée des Catalpas se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Catalpas par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Catalpas se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Anglet et 63.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée des Catalpas à Anglet
Le loyer moyen estimé au 14 Allée des Catalpas est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
