4 Allée des Catalpas, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Catalpas, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 23.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Catalpas, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 872 mètres
- - Collège Endarra à 1170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1170 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Catalpas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Catalpas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Catalpas par rapport à la voie
Sur Allée des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 4 Allée des Catalpas se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Catalpas par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Catalpas se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Anglet et 25.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Catalpas à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Catalpas est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
