4 bis Allée des Cèdres, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°8 et de n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée des Cèdres, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernain-Montòri à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 655 mètres
- - Collège Endarra à 184 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 433 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 4 bis Allée des Cèdres se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Cèdres par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée des Cèdres se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Anglet et 17.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée des Cèdres à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée des Cèdres est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 650 € au 4 bis Allée des Cèdres à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 008 € si le professionnel les prend en charge.
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