8 Allée des Cèdres, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Cèdres, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 674 mètres
- - Collège Endarra à 185 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 8 Allée des Cèdres se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cèdres par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Cèdres se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Anglet et 75.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Cèdres à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Cèdres est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
