4 Allée des Tulipes, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Tulipes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 266 mètres
Ventes au 4 Allée des Tulipes
Les 9 ventes au 4 Allée des Tulipes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Tulipes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 4 Allée des Tulipes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Tulipes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Tulipes se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Anglet et 10.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Tulipes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Tulipes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 300 € au 4 Allée des Tulipes à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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