35 bis Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Brindos, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°33 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Avenue de Brindos, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermite à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 379 mètres
- - Collège Endarra à 961 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 374 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 860 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de Brindos
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Brindos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Brindos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Brindos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Brindos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Brindos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Brindos dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Brindos par rapport à la voie
Sur Avenue de Brindos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 35 bis Avenue de Brindos se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Brindos par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue de Brindos se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Anglet et 92.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Avenue de Brindos à Anglet
Le loyer moyen estimé au 35 bis Avenue de Brindos est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
