22 Avenue de Cambo, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Cambo, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
13 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de Cambo, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berraute à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SUTAR à 319 mètres
Ventes au 22 Avenue de Cambo
Les 13 ventes au 22 Avenue de Cambo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Cambo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Cambo dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Cambo par rapport à la voie
Sur Avenue de Cambo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 22 Avenue de Cambo se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Cambo par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Cambo se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Anglet et 61.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 450 € au 22 Avenue de Cambo à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 486 € en assurant vous-même les visites, ou 3 243 € si le professionnel les prend en charge.
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