37 Avenue de Larochefoucauld, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Larochefoucauld, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 5.82 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue de Larochefoucauld, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 61 parkings - 1075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 493 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Larochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Larochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Larochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Larochefoucauld, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Larochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Larochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Larochefoucauld dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Larochefoucauld par rapport à la voie
Sur Avenue de Larochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 37 Avenue de Larochefoucauld se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Larochefoucauld par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Larochefoucauld se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Anglet et 35.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue de Larochefoucauld à Anglet
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue de Larochefoucauld est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 500 € au 37 Avenue de Larochefoucauld à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 938 € en assurant vous-même les visites, ou 3 469 € si le professionnel les prend en charge.
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