37 bis Avenue de Larochefoucauld, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue de Larochefoucauld, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°42 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Avenue de Larochefoucauld, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 504 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 355 mètres
Ventes au 37 bis Avenue de Larochefoucauld
Une vente a été recensée au 37 bis Avenue de Larochefoucauld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue de Larochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue de Larochefoucauld, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de Larochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de Larochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue de Larochefoucauld dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue de Larochefoucauld par rapport à la voie
Sur Avenue de Larochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 37 bis Avenue de Larochefoucauld se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue de Larochefoucauld par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue de Larochefoucauld se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Anglet et 91.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Avenue de Larochefoucauld à Anglet
Le loyer moyen estimé au 37 bis Avenue de Larochefoucauld est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
