32 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Maignon, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 24.69 % à celui du n°36 et de 24.69 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 70 parkings - 967 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artémis à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 605 mètres
- - Collège Endarra à 976 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 610 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 434 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 443 mètres
Ventes au 32 Avenue de Maignon
Les 13 ventes au 32 Avenue de Maignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Maignon dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Maignon par rapport à la voie
Sur Avenue de Maignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 32 Avenue de Maignon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Maignon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Maignon se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Anglet et 11.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Maignon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Maignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Maignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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