36 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Maignon, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de Maignon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 6 parkings - 985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artémis à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 650 mètres
- - Collège Endarra à 1020 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 655 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 478 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 487 mètres
Ventes au 36 Avenue de Maignon
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Maignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Maignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Maignon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Maignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Maignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Maignon dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Maignon par rapport à la voie
Sur Avenue de Maignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 36 Avenue de Maignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Maignon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Maignon se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Anglet et 66.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de Maignon à Anglet
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de Maignon est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
