1 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 805 € à 6 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 727 €

de 4 321 € à 8 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 0.41 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 748 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbrun à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 3339 mètres
- Collège privé Stella Maris à 2569 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2877 mètres
- Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 367 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 758 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Montbrun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de Montbrun(4 379€)

2 a Avenue de Montbrun(4 368€)

1 bis Avenue de Montbrun(4 610€)

2 b Avenue de Montbrun(4 179€)

2 c Avenue de Montbrun(4 378€)

23 Avenue de l' Adour(4 384€)

21 Avenue de l' Adour(4 387€)

Prix du 1 Avenue de Montbrun dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Montbrun par rapport à la voie

Sur Avenue de Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 1 Avenue de Montbrun se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques

À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Montbrun se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Anglet et 10.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Cestac, 64600 Anglet(6,376 €)

Allée Erreka, 64600 Anglet(4,614 €)

Allée Gérard de Nerval, 64600 Anglet(4,880 €)

Allée Haurat, 64600 Anglet(4,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.