25 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Montbrun, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 278 mètres
Ventes au 25 Avenue de Montbrun
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Montbrun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Montbrun dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Montbrun par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 25 Avenue de Montbrun se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Montbrun se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Anglet et 163.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
