2 c Avenue de Montbrun, 64600 Anglet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 798 € à 6 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 c Avenue de Montbrun, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°2 b et de 0.23 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 c Avenue de Montbrun, 64600 Anglet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Base Navale à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 3439 mètres
- Collège privé Stella Maris à 2584 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2977 mètres
- Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 476 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 732 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Avenue de Montbrun

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Avenue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Avenue de Montbrun(4 179€)

2 a Avenue de Montbrun(4 368€)

2 bis Avenue de Montbrun(4 379€)

1 Avenue de Montbrun(4 386€)

1 bis Avenue de Montbrun(4 610€)

27 Avenue de l' Adour(4 368€)

2 Avenue de l' Adour(4 378€)

29 Avenue de l' Adour(4 560€)

Prix du 2 c Avenue de Montbrun dans son marché local

Prix du 2 c Avenue de Montbrun par rapport à la voie

Sur Avenue de Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 2 c Avenue de Montbrun se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques

À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Avenue de Montbrun se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Anglet et 10.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Cestac, 64600 Anglet(6,376 €)

Allée Erreka, 64600 Anglet(4,614 €)

Allée Gérard de Nerval, 64600 Anglet(4,880 €)

Allée Haurat, 64600 Anglet(4,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 c Avenue de Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Avenue de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.