31 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Montbrun, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 367 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Montbrun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Montbrun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Montbrun par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 31 Avenue de Montbrun se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Montbrun se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Anglet et 165.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
