4 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 189 €

de 4 307 € à 8 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbrun à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 3289 mètres
- Collège privé Stella Maris à 2447 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2827 mètres
- Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 391 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 645 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montbrun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Montbrun(5 710€)

3 bis Avenue de Montbrun(6 356€)

6 Avenue de Montbrun(6 779€)

1 Allée Haurat(6 205€)

2 Allée Haurat(6 198€)

4 Allée Haurat(6 347€)

1 Allée de la Bouchonnerie(6 194€)

8 Allée Haurat(6 196€)

Prix du 4 Avenue de Montbrun dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Montbrun par rapport à la voie

Sur Avenue de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 4 Avenue de Montbrun se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques

À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montbrun se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Anglet et 100.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Cestac, 64600 Anglet(7,403 €)

Allée Erreka, 64600 Anglet(5,612 €)

Allée Gérard de Nerval, 64600 Anglet(5,641 €)

Allée Haurat, 64600 Anglet(6,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.