45 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°42 ter mais supérieur de 1.55 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fine à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 3157 mètres
- - Collège privé Stella Maris à 2017 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2700 mètres
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Montbrun dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Montbrun par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 45 Avenue de Montbrun se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Montbrun se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Anglet et 10.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Montbrun
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Montbrun
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