7 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Montbrun, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 6 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespes à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Montbrun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Montbrun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Montbrun par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 7 Avenue de Montbrun se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Montbrun se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Anglet et 74.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 650 € au 7 Avenue de Montbrun à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 041 € en assurant vous-même les visites, ou 3 521 € si le professionnel les prend en charge.
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