8 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet, affiche un prix moyen de 6 806 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 3254 mètres
- - Collège privé Stella Maris à 2364 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2792 mètres
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 572 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montbrun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montbrun par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 806 €/m², le 8 Avenue de Montbrun se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montbrun se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Anglet et 120.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Montbrun
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Montbrun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean Jacques E.I LARZABAL
anglet 64600
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