2 Avenue des Arbousiers, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Arbousiers, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pignada.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 156 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Arbousiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 2 Avenue des Arbousiers se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Arbousiers par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Arbousiers se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Anglet et 101.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 500 € au 2 Avenue des Arbousiers à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 113 € en assurant vous-même les visites, ou 4 056 € si le professionnel les prend en charge.
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