41 Avenue des Arbousiers, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°39 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue des Arbousiers, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 96 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Arbousiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 41 Avenue des Arbousiers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Arbousiers par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue des Arbousiers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Anglet et 91.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue des Arbousiers à Anglet
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue des Arbousiers est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
