2 Avenue des Cigales, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 6 300 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 11 locaux.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Cigales, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pignada à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 11 locaux - 23 parkings - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 886 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cigales, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 2 Avenue des Cigales se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cigales par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Cigales se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 54.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 000 € au 2 Avenue des Cigales à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 875 € en assurant vous-même les visites, ou 3 938 € si le professionnel les prend en charge.
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