34 Avenue des Dauphins, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Dauphins, affiche un prix moyen de 7 905 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 34 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue des Dauphins, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 76 logements - 34 locaux - 164 parkings - 5477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'amour à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 956 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Dauphins dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Avenue des Dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 450 €/m². Avec un prix moyen de 7 905 €/m², le 34 Avenue des Dauphins se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Dauphins par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Dauphins se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 178.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue des Dauphins à Anglet
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue des Dauphins est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
