8 Avenue des Eglantiers, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 5 136 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Eglantiers, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 135 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Eglantiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 8 Avenue des Eglantiers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Eglantiers par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Eglantiers se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Anglet et 81.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Eglantiers à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Eglantiers est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
