1 Avenue des Goëlands, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Goëlands, affiche un prix moyen de 7 723 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Goëlands, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chiberta à dominante tertiaire.
1 niveau - 22 locaux - 77 parkings - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'amour à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1042 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Goëlands dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 8 528 €/m². Avec un prix moyen de 7 723 €/m², le 1 Avenue des Goëlands se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Goëlands par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Goëlands se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 172.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Goëlands à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Goëlands est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
