8 Avenue des Goëlands, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Goëlands, affiche un prix moyen de 9 359 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Goëlands, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 760 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinella à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 994 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 921 mètres
Ventes au 8 Avenue des Goëlands
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Goëlands dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 8 528 €/m². Avec un prix moyen de 9 359 €/m², le 8 Avenue des Goëlands se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Goëlands par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Goëlands se situe 64.28 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 230.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Goëlands à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Goëlands est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
