25 Avenue des Pyrénées, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue des Pyrénées, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiade à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1057 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 502 mètres
Ventes au 25 Avenue des Pyrénées
Les 2 ventes au 25 Avenue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 25 Avenue des Pyrénées se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Pyrénées par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Pyrénées se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Anglet et 90.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue des Pyrénées à Anglet
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue des Pyrénées est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
