31 Avenue des Pyrénées, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°33 et de n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue des Pyrénées, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1146 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 207 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 31 Avenue des Pyrénées se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Pyrénées par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Pyrénées se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Anglet et 72.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue des Pyrénées à Anglet
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue des Pyrénées est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
