37 Avenue des Pyrénées, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue des Pyrénées, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 271 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 642 mètres
Ventes au 37 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 37 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 37 Avenue des Pyrénées se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Pyrénées par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des Pyrénées se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Anglet et 78.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue des Pyrénées à Anglet
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue des Pyrénées est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
