19 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 8 062 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°22 et du 26.15 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 721 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 734 mètres
Ventes au 19 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 19 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Guynemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 19 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 8 062 €/m², le 19 Avenue Guynemer se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Guynemer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Guynemer se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 184.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Guynemer à Anglet
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Guynemer est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
