26 ter Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 703 €/m², inférieur de 37.16 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 ter Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 708 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue Guynemer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 26 ter Avenue Guynemer se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue Guynemer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue Guynemer se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Anglet et 108.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 150 € au 26 ter Avenue Guynemer à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 379 € en assurant vous-même les visites, ou 4 189 € si le professionnel les prend en charge.
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