26 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 694 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Guynemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 250 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 26 Avenue Guynemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Guynemer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Guynemer se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 77.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 500 € au 26 Avenue Guynemer à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 063 € en assurant vous-même les visites, ou 4 531 € si le professionnel les prend en charge.
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